CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gap › Les Fauvins Treschatel › Route de Treschatel › n° 170

170 Route de Treschatel, Gap

Vendu 354 100 € (2 662 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 0500023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1702 662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Route de Treschatel3 473 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Fauvins Treschatel2 537 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Gap3 017 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 381 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 235 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 662 €/m² en 2015 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Route de Treschatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2015 n° 170 · Maison · 5 p. 24/03/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 354 100 €2 662 €/m² 2 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Treschatel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 159
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−15 %2 940 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024n° 43+4 %3 629 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022n° 95+16 %4 046 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021n° 123−27 %2 537 €/m²Maison 176 m² · vendu 2023n° 159−40 %2 074 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019
ROUTE DE TRESCHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 473 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 451 €/m²Maison 94 m² · 7 ventes · 2025
n° 170VOUS ÊTES ICI2 662 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 4 357 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 662 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RTE DE TRESCHATEL 176 m² 446 512 € 2 537 €
2 HAMEAU DE TRESCHATEL 105 m² 135 030 € 1 286 €
9070 TRESCHATEL 70 m² 219 170 € 3 131 €
95 RTE DE TRESCHATEL 83 m² 361 631 € 4 357 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Treschâtel
Ventes sur la voie4
Voir Route de Treschâtel ↗
Les Fauvins Treschatel
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Fauvins Treschatel ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERoute de Treschatel16 ventes depuis 2014 · 3 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fauvins Treschatel177 ventes · 2 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Route de Treschatel à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Route de Treschatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2015, maison de 133 m² à 354 100 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Route de Treschatel ?

Non : 2 662 €/m² contre 3 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien