France › Gap › Serrebourges Fontreyne › Place de Fontreyne › n° 2

2 Place de Fontreyne, Gap

Name: 2 Place de Fontreyne, 05000 Gap
Address: 2 Place de Fontreyne, Gap, 05000, FR

Vendu 143 000 € (2 306 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0500011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 736 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place de Fontreyne2 081 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Serrebourges Fontreyne1 971 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Gap2 373 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 306 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place de Fontreyne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 532 € À 2 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

10/11/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

16/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 500 €1 715 €/m² 1 715 €

30/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

19/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place de Fontreyne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 835 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2025 n° 3−11 %1 861 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025

PLACE DE FONTREYNEMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 736 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 529 € 3 456 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 110 007 € 2 157 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 103 989 € 2 039 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 131 835 € 2 585 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 77 979 € 1 529 €

3 PL DE FONTREYNE 61 m² 137 250 € 2 250 €

1 PL DE FONTREYNE 72 m² 133 704 € 1 857 €

1 PL DE FONTREYNE 72 m² 143 640 € 1 995 €

1 PL DE FONTREYNE 72 m² 127 584 € 1 772 €

1 PL DE FONTREYNE 62 m² 141 174 € 2 277 €

1 PL DE FONTREYNE 73 m² 154 979 € 2 123 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 3 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Fontreyne

Fourchette courante1 835 – 2 411 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Place de Fontreyne ↗

Serrebourges Fontreyne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Serrebourges Fontreyne ↗

Gap

Tendance 3 ans+2 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune35ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace de Fontreyne30 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerrebourges Fontreyne549 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place de Fontreyne à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place de Fontreyne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 62 m² à 143 000 €, soit 2 306 €/m².

Est-ce cher pour Place de Fontreyne ?

Oui : 2 306 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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