France › Gap › Serrebourges Fontreyne › Place de Fontreyne › n° 1

1 Place de Fontreyne, Gap

Name: 1 Place de Fontreyne, 05000 Gap
Address: 1 Place de Fontreyne, Gap, 05000, FR

Vendu 121 850 € (1 692 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0500019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 814 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place de Fontreyne2 081 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Serrebourges Fontreyne1 974 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Gap2 368 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0083 + CE0081 + CE0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place de Fontreyne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 417 € À 2 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 850 €1 692 €/m² 1 692 €

30/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 600 €1 772 €/m² 1 772 €

11/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

07/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 700 €1 857 €/m² 1 857 €

12/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 150 €2 277 €/m² 2 277 €

09/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 600 €1 814 €/m² 1 814 €

24/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 650 €1 995 €/m² 1 995 €

07/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 500 €2 427 €/m² 2 427 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 400 €1 422 €/m² 1 422 €

28/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

25/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place de Fontreyne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 814 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 3−11 %1 861 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025

PLACE DE FONTREYNEMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %1 736 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 529 € 3 456 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DE FONTREYNE 62 m² 149 978 € 2 419 €

2 PL DE FONTREYNE 62 m² 145 018 € 2 339 €

2 PL DE FONTREYNE 72 m² 124 992 € 1 736 €

2 PL DE FONTREYNE 62 m² 142 972 € 2 306 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 103 989 € 2 039 €

3 PL DE FONTREYNE 61 m² 137 250 € 2 250 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 77 979 € 1 529 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 110 007 € 2 157 €

3 PL DE FONTREYNE 51 m² 131 835 € 2 585 €

28 A RUE DU BOSQUET 61 m² 149 999 € 2 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 3 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Fontreyne

Fourchette courante1 835 – 2 409 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Place de Fontreyne ↗

Serrebourges Fontreyne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Serrebourges Fontreyne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut6.5 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace de Fontreyne30 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerrebourges Fontreyne565 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place de Fontreyne à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place de Fontreyne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 72 m² à 121 850 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Place de Fontreyne ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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