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France › Gap › Romette Commune Associée › Chemin Jau › n° 5002

5002 Chemin Jau, Gap

Vendu 339 923 € (3 777 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 0500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50023 777 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Romette Commune Associée2 778 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Gap3 272 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0954
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN456 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 777 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 Chemin Jau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 5002 · Maison · 4 p. 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 339 923 €3 777 €/m² 3 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Jau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−18 %2 781 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016n° 27−3 %3 281 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018n° 27 B−20 %2 705 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 43−78 %741 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014
CHEMIN JAUMÉDIANE DE LA RUE 3 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−32 %2 304 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017n° 18 B+12 %3 795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
n° 5002VOUS ÊTES ICI3 777 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 5 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 PRE NEUF 117 m² 308 529 € 2 637 €
1 RUE DU PRE NEUF 129 m² 322 500 € 2 500 €
27 B CHE JAU 110 m² 330 000 € 3 000 €
5001 CHEMIN JAU 104 m² 349 960 € 3 365 €
11 RUE DU PRE NEUF 107 m² 344 861 € 3 223 €
5002 CHE JAU 90 m² 339 930 € 3 777 €
22 RUE DU ROURE 100 m² 130 000 € 1 300 €
9001 ALL DE PRA JOUINI 144 m² 400 032 € 2 778 €
2 CHE DU CLAUZON 96 m² 299 904 € 3 124 €
18 RTE DU RAVELIN 64 m² 325 824 € 5 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 5 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Jau
Ventes sur la voie0
Romette Commune Associée
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Romette Commune Associée ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LE QUARTIERRomette Commune Associée150 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 Chemin Jau à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 Chemin Jau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 90 m² à 339 923 €, soit 3 777 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Jau ?

Oui : 3 777 €/m² contre 3 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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