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France › Fronton › Impasse de Frontvert › n° 3

3 Impasse de Frontvert, Fronton

Vendu 242 380 € (1 638 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 3162035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Fronton2 545 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0826 + 0E0836
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN905 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 638 €/m² en 2019 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de Frontvert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 28/05/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 242 380 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Frontvert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+11 %2 788 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI1 638 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE DE FRONTVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 511 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %2 235 €/m²Maison 149 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 121 € 3 102 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DE FRONTVERT 149 m² 333 015 € 2 235 €
1 IMP DE FRONTVERT 133 m² 370 804 € 2 788 €
1030 CHE DE CAPDEVILLE 116 m² 350 204 € 3 019 €
1030 C CHE DE CAPDEVILLE 104 m² 237 848 € 2 287 €
15 IMP DE CAPDEVILLE 132 m² 279 972 € 2 121 €
17 IMP DE CAPDEVILLE 110 m² 246 070 € 2 237 €
680 CHE DE CAPDEVILLE 90 m² 230 040 € 2 556 €
680 CHE DE CAPDEVILLE 90 m² 226 980 € 2 522 €
220 CHE DE PIERRES 181 m² 428 789 € 2 369 €
695 CHE DE CAPDEVILLE 88 m² 272 976 € 3 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 3 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Frontvert
Ventes sur la voie2
Fronton
Tendance 3 ans+2 %
vs département-7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Fronton ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune132ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFronton831 ventes · 2 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de Frontvert à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de Frontvert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2019, maison de 148 m² à 242 380 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Frontvert ?

Non : 1 638 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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