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France › Frontignan › Centre Ville › Rue de la Font › n° 9014

9014 Rue de la Font, Frontignan

Vendu 90 000 € (2 647 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3411012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9014 Rue de la Font, 34110 Frontignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90141 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de la Font2 992 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Ville2 075 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Frontignan2 887 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Rue de la Font

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2022 n° 9014 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
28/07/2022 n° 9014 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €
24/12/2015 n° 9014 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €
19/10/2015 n° 9014 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 000 €1 158 €/m² 1 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Font, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9012n° 9019 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−22 %2 324 €/m²Maison 71 m² · vendu 2026n° 25−15 %2 545 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2025n° 9019−12 %2 623 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025
RUE DE LA FONTMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 986 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022n° 8+12 %3 359 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026n° 10−14 %2 572 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022n° 22−62 %1 129 €/m²Appt 186 m² · vendu 2019n° 26−64 %1 067 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018n° 9012+13 %3 381 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022
n° 9014VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²4 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 373 € 3 974 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LA FONT 38 m² 113 886 € 2 997 €
25 RUE DE LA FONT 31 m² 122 109 € 3 939 €
25 RUE DE LA FONT 31 m² 98 797 € 3 187 €
25 RUE DE LA FONT 27 m² 78 948 € 2 924 €
7 RUE EMBARS 67 m² 112 024 € 1 672 €
22 BD GAMBETTA 53 m² 130 380 € 2 460 €
22 BD GAMBETTA 31 m² 76 012 € 2 452 €
22 BD GAMBETTA 46 m² 109 986 € 2 391 €
22 BD GAMBETTA 25 m² 85 850 € 3 434 €
24 B BD GAMBETTA 90 m² 162 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Font
Fourchette courante2 988 – 3 636 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Font ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Ville ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+13 %
vs département-12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune38ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LA RUERue de la Font21 ventes depuis 2014 · 2 992 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville563 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 2 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Rue de la Font à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Rue de la Font a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, appartement de 34 m² à 90 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Font ?

Non : 2 647 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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