France › Frontignan › Centre Ville › Rue de la Font › n° 25

25 Rue de la Font, Frontignan

Vendu 122 100 € (3 939 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3411032 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue de la Font, 34110 Frontignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 167 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de la Font2 992 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville2 075 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Frontignan2 899 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 402 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 939 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de la Font

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 842 € À 3 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 100 €3 939 €/m² 3 939 €

06/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 902 €2 997 €/m² 2 997 €

18/08/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 950 €2 924 €/m² 2 924 €

12/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 800 €3 187 €/m² 3 187 €

24/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/05/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Font, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−22 %2 324 €/m²Maison 71 m² · vendu 2026

n° 25VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 9019−12 %2 623 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

RUE DE LA FONTMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 986 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022 n° 8+12 %3 359 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−14 %2 572 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022 n° 22−62 %1 129 €/m²Appt 186 m² · vendu 2019 n° 26−64 %1 067 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 9012+13 %3 381 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 9014−33 %2 011 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 373 € 3 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 BD GAMBETTA 31 m² 76 012 € 2 452 €

22 BD GAMBETTA 25 m² 85 850 € 3 434 €

22 BD GAMBETTA 53 m² 130 380 € 2 460 €

22 BD GAMBETTA 46 m² 109 986 € 2 391 €

7 RUE EMBARS 67 m² 112 024 € 1 672 €

9014 RUE DE LA FONT 34 m² 89 998 € 2 647 €

9014 RUE DE LA FONT 35 m² 112 000 € 3 200 €

24 B BD GAMBETTA 90 m² 162 000 € 1 800 €

24 B BD GAMBETTA 90 m² 194 040 € 2 156 €

24 B BD GAMBETTA 90 m² 154 980 € 1 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Font

Fourchette courante2 988 – 3 636 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Font ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-28 %

Voir Centre Ville ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+13 %

vs département-12 %

Rendement brut5 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune38ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de la Font21 ventes depuis 2014 · 2 992 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville563 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de la Font à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de la Font a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 31 m² à 122 100 €, soit 3 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Font ?

Oui : 3 939 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue de la Font