France › Frontignan › Centre Ville › Boulevard Gambetta › n° 26

26 Boulevard Gambetta, Frontignan

Vendu 144 335 € (3 280 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3411037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 814 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Gambetta2 395 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville2 075 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Frontignan2 933 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 280 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 023 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 335 €3 280 €/m² 3 280 €

16/10/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 250 €2 375 €/m² 2 375 €

13/12/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 852 €3 181 €/m² 3 181 €

11/12/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

22/04/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/01/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 236 500 €2 252 €/m² 2 252 €

30/10/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 177 800 €1 814 €/m² 1 814 €

05/03/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/12/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 207 €1 543 €/m² 1 543 €

12/10/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/09/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

31/03/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 136 500 €1 300 €/m² 1 300 €

17/06/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 050 €1 518 €/m² 1 518 €

22/04/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

25/11/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/11/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 237 100 €2 155 €/m² 2 155 €

01/09/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

01/08/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 217 500 €2 175 €/m² 2 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 B n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %1 568 €/m²Appt 88 m² · vendu 2016 n° 11−68 %778 €/m²Appt 135 m² · vendu 2015 n° 15−28 %1 719 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026 n° 31+20 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 2 395 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+21 %2 896 €/m²Maison 173 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+11 %2 653 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019 n° 22+3 %2 460 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2024 n° 24 B−25 %1 800 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI1 814 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 30−13 %2 081 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 135 € 3 974 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 280 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 B BD GAMBETTA 90 m² 162 000 € 1 800 €

24 B BD GAMBETTA 90 m² 194 040 € 2 156 €

24 B BD GAMBETTA 90 m² 154 980 € 1 722 €

24 B BD GAMBETTA 90 m² 170 010 € 1 889 €

22 BD GAMBETTA 31 m² 76 012 € 2 452 €

22 BD GAMBETTA 46 m² 109 986 € 2 391 €

22 BD GAMBETTA 53 m² 130 380 € 2 460 €

22 BD GAMBETTA 25 m² 85 850 € 3 434 €

2 CHE DIT DU POSTE DES DOUANES 120 m² 305 040 € 2 542 €

6 RUE DE LA FONT 42 m² 125 412 € 2 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 135 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gambetta

Fourchette courante2 154 – 3 054 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-29 %

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Frontignan

Tendance 3 ans+13 %

vs département-11 %

Rendement brut5.6 %

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Hérault

Rang de la commune38ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Gambetta39 ventes depuis 2014 · 2 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville563 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Gambetta à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 44 m² à 144 335 €, soit 3 280 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 3 280 €/m² contre 2 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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