France › Fréjus › Tour de Mare › Via Aurelia › n° 566

566 Via Aurelia, Fréjus

Vendu 169 000 € (3 449 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5662 043 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Via Aurelia3 449 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Tour de Mare4 047 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Fréjus3 838 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 566Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO1048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS59

Dernière vente : 3 449 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 566 Via Aurelia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 593 € À 3 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2025 n° 566 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

20/11/2024 n° 566 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 044 €1 901 €/m² 1 901 €

10/06/2024 n° 566 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 450 €1 794 €/m² 1 794 €

03/06/2024 n° 566 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

31/05/2024 n° 566 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

09/11/2023 n° 566 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

31/05/2023 n° 566 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 450 €1 782 €/m² 1 782 €

02/12/2022 n° 566 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

06/12/2021 n° 566 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 400 €1 970 €/m² 1 970 €

22/12/2020 n° 566 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

15/06/2018 n° 566 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 860 €1 754 €/m² 1 754 €

22/01/2018 n° 566 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/12/2015 n° 566 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 100 €2 043 €/m² 2 043 €

28/07/2015 n° 566 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 160 €2 554 €/m² 2 554 €

17/04/2015 n° 566 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/03/2014 n° 566 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 27 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Via Aurelia, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 165 n° 894 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+20 %4 145 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 165+5 %3 635 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 907+30 %4 472 €/m²Maison 144 m² · vendu 2025 n° 909+23 %4 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2026 n° 1023+31 %4 523 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2022 n° 1037+4 %3 580 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

VIA AURELIAMÉDIANE DE LA RUE 3 449 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+28 %4 431 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 108+9 %3 746 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2018 n° 110+15 %3 971 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 120+10 %3 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

n° 566VOUS ÊTES ICI2 043 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 894+107 %7 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 1024+92 %6 638 €/m²Maison 58 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Via Aurelia →

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 229 € 7 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 449 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

120 AV GEORGES ROUAULT 83 m² 488 123 € 5 881 €

120 AV GEORGES ROUAULT 105 m² 513 030 € 4 886 €

120 AV GEORGES ROUAULT 83 m² 487 708 € 5 876 €

176 RUE DES MESANGES 170 m² 643 450 € 3 785 €

894 VIA AURELIA 80 m² 570 000 € 7 125 €

98 AV GEORGES HAENDEL 147 m² 549 927 € 3 741 €

146 AV DU MONT PALATIN 135 m² 437 940 € 3 244 €

9067 RTE DE CANNES 32 m² 166 048 € 5 189 €

9067 RTE DE CANNES 59 m² 232 696 € 3 944 €

9067 RTE DE CANNES 47 m² 171 409 € 3 647 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Via AURELIA

Fourchette courante1 897 – 3 483 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2025

Voir Via AURELIA ↗

Tour de Mare

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

Voir Tour de Mare ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+5 %

Rendement brut5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 566 ?

LA RUEVia Aurelia36 ventes depuis 2014 · 3 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Mare827 ventes · 4 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 566Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 566 Via Aurelia à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 566 Via Aurelia a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 49 m² à 169 000 €, soit 3 449 €/m².

Est-ce cher pour Via Aurelia ?

Oui : 3 449 €/m² contre 3 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 566 Via Aurelia