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France › Fréjus › Tour de Mare › Via Aurelia › n° 165

165 Via Aurelia, Fréjus

Vendu 185 000 € (1 850 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8337046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1653 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Via Aurelia3 449 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Tour de Mare4 047 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Fréjus4 751 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 850 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Via Aurelia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 850 € À 4 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 165 · Appartement · 4 p. 21/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €
23/07/2024 n° 165 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €
12/06/2020 n° 165 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €
17/10/2019 n° 165 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 782 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9067 RTE DE CANNES 59 m² 232 696 € 3 944 €
9067 RTE DE CANNES 32 m² 166 048 € 5 189 €
9067 RTE DE CANNES 47 m² 171 409 € 3 647 €
9066 RTE DE CANNES 62 m² 224 998 € 3 629 €
566 VIA AURELIA 30 m² 57 030 € 1 901 €
566 VIA AURELIA 49 m² 169 001 € 3 449 €
566 VIA AURELIA 27 m² 48 438 € 1 794 €
566 VIA AURELIA 43 m² 89 999 € 2 093 €
566 VIA AURELIA 39 m² 138 996 € 3 564 €
566 VIA AURELIA 42 m² 116 004 € 2 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Via AURELIA
Fourchette courante1 881 – 3 346 €/m²
vs commune-53 %
Dernière vente2025
Voir Via AURELIA ↗
Tour de Mare
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Tour de Mare ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 582 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUEVia Aurelia36 ventes depuis 2014 · 3 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Mare827 ventes · 4 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Via Aurelia à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Via Aurelia a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 100 m² à 185 000 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Via Aurelia ?

Non : 1 850 €/m² contre 3 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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