France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue Mal Lyautey › n° 345

345 Rue Mal Lyautey, Fréjus

Vendu 207 150 € (4 708 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 836004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 345 Rue Mal Lyautey, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3455 085 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Mal Lyautey4 896 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Fréjus4 835 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 345Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX1199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS100

Dernière vente : 4 708 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 345 Rue Mal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 953 € À 5 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 345 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 150 €4 708 €/m² 4 708 €

24/04/2026 n° 345 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

28/03/2023 n° 345 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

03/08/2022 n° 345 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 000 €5 140 €/m² 5 140 €

20/05/2022 n° 345 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 414 000 €5 308 €/m² 5 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mal Lyautey, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 321 n° 375 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 305+2 %4 988 €/m²Appt 64 m² · 47 ventes · 2025 n° 321−3 %4 746 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2024

n° 345VOUS ÊTES ICI5 085 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 375−11 %4 344 €/m²Appt 40 m² · 81 ventes · 2024 n° 379+4 %5 098 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

RUE MAL LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 4 896 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 953 € 6 280 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

375 RUE MAL LYAUTEY 79 m² 325 006 € 4 114 €

375 RUE MAL LYAUTEY 41 m² 225 008 € 5 488 €

345 RUE MAL LYAUTEY 59 m² 300 015 € 5 085 €

321 RUE MAL LYAUTEY 69 m² 328 026 € 4 754 €

321 RUE MAL LYAUTEY 60 m² 283 680 € 4 728 €

321 RUE MAL LYAUTEY 60 m² 318 000 € 5 300 €

345 RUE MAL LYAUTEY 43 m² 221 020 € 5 140 €

345 RUE MAL LYAUTEY 43 m² 169 979 € 3 953 €

321 RUE MAL LYAUTEY 58 m² 256 418 € 4 421 €

321 RUE MAL LYAUTEY 59 m² 265 028 € 4 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 953 € à 6 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marechal LYAUTEY

Ventes sur la voie0

Voir Rue Marechal LYAUTEY ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+33 %

Rendement brut3.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 345 ?

LA RUERue Mal Lyautey141 ventes depuis 2014 · 4 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 345Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 345 Rue Mal Lyautey à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 345 Rue Mal Lyautey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 44 m² à 207 150 €, soit 4 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Lyautey ?

Non : 4 708 €/m² contre 4 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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