France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Georges Vigneron › n° 382

382 Rue Georges Vigneron, Fréjus

Vendu 265 700 € (3 591 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 836006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 382 Rue Georges Vigneron, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3822 027 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Georges Vigneron3 829 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Fréjus4 418 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 382Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 918 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS152

Dernière vente : 3 591 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 382 Rue Georges Vigneron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 689 € À 3 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2026 n° 382 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 700 €3 591 €/m² 3 591 €

12/02/2026 n° 382 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/09/2025 n° 382 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

07/08/2024 n° 382 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/06/2024 n° 382 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

15/11/2022 n° 382 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 900 €2 539 €/m² 2 539 €

08/09/2022 n° 382 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

28/01/2022 n° 382 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/07/2021 n° 382 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

14/06/2021 n° 382 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Georges Vigneron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 258 n° 470 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 723+18 %4 537 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025 n° 9001−16 %3 222 €/m²Appt 64 m² · 46 ventes · 2026

RUE GEORGES VIGNERONMÉDIANE DE LA RUE 3 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−35 %2 471 €/m²Appt 82 m² · 68 ventes · 2025 n° 202+12 %4 306 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025 n° 258+20 %4 577 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025

n° 382VOUS ÊTES ICI2 027 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 470+19 %4 572 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2026 n° 580+35 %5 165 €/m²Appt 73 m² · 38 ventes · 2026 n° 9122−4 %3 661 €/m²Appt 17 m² · 24 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 600 € 6 962 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE GEORGES VIGNERON 77 m² 214 984 € 2 792 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 30 m² 102 000 € 3 400 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 48 m² 142 992 € 2 979 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 47 m² 144 995 € 3 085 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 46 m² 139 196 € 3 026 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 30 m² 147 000 € 4 900 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 25 m² 65 000 € 2 600 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 80 m² 265 040 € 3 313 €

130 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 66 m² 227 568 € 3 448 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 30 m² 125 010 € 4 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 6 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges VIGNERON

Fourchette courante2 922 – 4 881 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges VIGNERON ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+21 %

Rendement brut4.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 382 ?

LA RUERue Georges Vigneron217 ventes depuis 2014 · 3 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 382Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 382 Rue Georges Vigneron à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 382 Rue Georges Vigneron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 74 m² à 265 700 €, soit 3 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Vigneron ?

Non : 3 591 €/m² contre 3 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 382 Rue Georges Vigneron