France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Georges Vigneron › n° 10

10 Rue Georges Vigneron, Fréjus

Vendu 238 300 € (2 906 €/m²) en 2025 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8360024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Georges Vigneron, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 471 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Georges Vigneron3 829 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Fréjus4 438 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue

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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS152

Dernière vente : 2 906 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Georges Vigneron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 932 € À 4 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

12/02/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/09/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

17/09/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 300 €2 906 €/m² 2 906 €

09/06/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

10/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

07/10/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

07/08/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/06/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 500 €2 393 €/m² 2 393 €

04/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

03/05/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 200 €2 832 €/m² 2 832 €

13/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 900 €2 694 €/m² 2 694 €

19/12/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 500 €2 726 €/m² 2 726 €

15/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 900 €2 539 €/m² 2 539 €

08/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

09/05/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

01/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

11/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

10/12/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

08/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

05/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

17/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

14/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

06/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

28/01/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

18/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 000 €2 415 €/m² 2 415 €

15/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 300 €2 544 €/m² 2 544 €

07/12/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

25/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

17/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

22/09/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

21/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

27/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 800 €2 369 €/m² 2 369 €

18/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

16/03/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

23/01/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 700 €2 923 €/m² 2 923 €

19/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 000 €2 685 €/m² 2 685 €

20/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

26/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 500 €2 165 €/m² 2 165 €

12/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

15/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €

30/03/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

28/03/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/02/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 500 €2 215 €/m² 2 215 €

18/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

05/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

16/06/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

30/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

05/10/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

12/08/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

25/07/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

24/03/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

17/08/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

25/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/05/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 000 €2 646 €/m² 2 646 €

17/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 380 €2 310 €/m² 2 310 €

19/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

09/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/05/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 750 €4 380 €/m² 4 380 €

12/03/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

27/02/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/01/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Rue Georges Vigneron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 202 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 723+18 %4 537 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025 n° 9001−16 %3 222 €/m²Appt 64 m² · 46 ventes · 2026

RUE GEORGES VIGNERONMÉDIANE DE LA RUE 3 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 471 €/m²71 ventes · dernière 2025

n° 202+12 %4 306 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025 n° 258+20 %4 577 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025 n° 382−42 %2 209 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2026 n° 470+19 %4 572 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2026 n° 580+35 %5 165 €/m²Appt 73 m² · 38 ventes · 2026 n° 9122−4 %3 661 €/m²Appt 17 m² · 24 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 600 € 5 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE GEORGES VIGNERON 30 m² 108 000 € 3 600 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 77 m² 214 984 € 2 792 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 30 m² 102 000 € 3 400 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 48 m² 142 992 € 2 979 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 47 m² 144 995 € 3 085 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 46 m² 139 196 € 3 026 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 30 m² 147 000 € 4 900 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 25 m² 65 000 € 2 600 €

9001 RUE GEORGES VIGNERON 80 m² 265 040 € 3 313 €

130 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 66 m² 227 568 € 3 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 5 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges VIGNERON

Fourchette courante2 922 – 4 881 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges VIGNERON ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+22 %

Rendement brut4.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 297 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Georges Vigneron217 ventes depuis 2014 · 3 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Georges Vigneron à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Georges Vigneron a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 82 m² à 238 300 €, soit 2 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Vigneron ?

Non : 2 906 €/m² contre 3 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Georges Vigneron