France › Fréjus › Tourrache › Rue d Auriasque › n° 96

96 Rue d Auriasque, Fréjus

Vendu 88 000 € (3 520 €/m²) en 2025 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8360011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 917 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Auriasque3 174 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Tourrache2 793 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fréjus3 126 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 202 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0268 + AC0341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS229

Dernière vente : 3 520 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue d Auriasque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 622 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 96 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 040 €3 002 €/m² 3 002 €

15/12/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

28/02/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

14/01/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 670 €3 526 €/m² 3 526 €

02/07/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €

21/04/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 500 €4 023 €/m² 4 023 €

17/04/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

31/03/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/06/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 672 €3 284 €/m² 3 284 €

14/04/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 000 €4 294 €/m² 4 294 €

17/01/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 500 €3 220 €/m² 3 220 €

14/10/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

09/07/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/06/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 560 €3 437 €/m² 3 437 €

21/05/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

11/02/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/11/2020 n° 96 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/11/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

20/11/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

23/10/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

30/09/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 500 €3 425 €/m² 3 425 €

11/09/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/08/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

16/06/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

15/06/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 840 €3 297 €/m² 3 297 €

20/05/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

18/05/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

27/02/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

14/02/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/12/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/11/2019 n° 96 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 200 €2 894 €/m² 2 894 €

16/09/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

19/08/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 150 €2 431 €/m² 2 431 €

03/06/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/01/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/01/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 02/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

14/12/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

06/09/2018 n° 96 · Appartement 06/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/07/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/06/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/06/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 950 €3 393 €/m² 3 393 €

23/05/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

27/04/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/04/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 400 €2 100 €/m² 2 100 €

30/03/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/02/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 000 €2 189 €/m² 2 189 €

01/02/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

23/08/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/07/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/07/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

05/05/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

16/03/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

27/12/2016 n° 96 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 851 €2 765 €/m² 2 765 €

22/11/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

18/08/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

21/06/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

10/06/2016 n° 96 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

03/05/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

04/02/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

07/01/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/09/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

26/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 700 €3 024 €/m² 3 024 €

19/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/01/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 500 €2 721 €/m² 2 721 €

28/11/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/06/2014 n° 96 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/04/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/04/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

28/02/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Rue d Auriasque, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 172 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−37 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 211 ventes · 2026 n° 173+10 %3 480 €/m²Appt 23 m² · 293 ventes · 2026

RUE D AURIASQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−6 %2 985 €/m²Appt 73 m² · 31 ventes · 2024

n° 96VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²73 ventes · dernière 2025

n° 172+11 %3 514 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 5 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE D AURIASQUE 44 m² 144 980 € 3 295 €

173 RUE D AURIASQUE 44 m² 143 000 € 3 250 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 87 003 € 4 143 €

173 RUE D AURIASQUE 54 m² 160 002 € 2 963 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 88 998 € 4 238 €

173 RUE D AURIASQUE 23 m² 127 627 € 5 549 €

173 RUE D AURIASQUE 27 m² 111 996 € 4 148 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 77 994 € 3 714 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 111 993 € 5 333 €

173 RUE D AURIASQUE 32 m² 110 016 € 3 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 5 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d' AURIASQUE

Fourchette courante2 308 – 4 119 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue d' AURIASQUE ↗

Tourrache

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Tourrache ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue d Auriasque608 ventes depuis 2014 · 3 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTourrache1 109 ventes · 2 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue d Auriasque à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue d Auriasque a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 25 m² à 88 000 €, soit 3 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auriasque ?

Oui : 3 520 €/m² contre 3 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 96 Rue d Auriasque