France › Fréjus › Tourrache › Rue d Auriasque › n° 172

172 Rue d Auriasque, Fréjus

Vendu 160 000 € (3 556 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8360012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1723 472 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue d Auriasque3 185 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Tourrache2 800 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Fréjus3 104 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS229

Dernière vente : 3 556 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 172 Rue d Auriasque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 630 € À 4 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 172 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

09/04/2026 n° 172 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/08/2025 n° 172 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/02/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/2024 n° 172 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/11/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

22/09/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 46 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

31/03/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/03/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

02/02/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

06/10/2022 n° 172 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d Auriasque, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96 n° 173 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−37 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 211 ventes · 2026 n° 173+10 %3 500 €/m²Appt 23 m² · 293 ventes · 2026

RUE D AURIASQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−5 %3 026 €/m²Appt 73 m² · 31 ventes · 2024 n° 96−8 %2 917 €/m²Appt 25 m² · 69 ventes · 2025

n° 172VOUS ÊTES ICI3 472 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 5 549 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE D AURIASQUE 36 m² 119 988 € 3 333 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 64 995 € 3 095 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 90 006 € 4 286 €

173 RUE D AURIASQUE 44 m² 143 000 € 3 250 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 100 002 € 4 762 €

173 RUE D AURIASQUE 44 m² 144 980 € 3 295 €

173 RUE D AURIASQUE 44 m² 143 000 € 3 250 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 87 003 € 4 143 €

173 RUE D AURIASQUE 54 m² 160 002 € 2 963 €

173 RUE D AURIASQUE 21 m² 88 998 € 4 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 5 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d' AURIASQUE

Fourchette courante2 308 – 4 119 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue d' AURIASQUE ↗

Tourrache

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

Voir Tourrache ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 172 ?

LA RUERue d Auriasque608 ventes depuis 2014 · 3 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTourrache1 109 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 172 Rue d Auriasque à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 172 Rue d Auriasque a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 45 m² à 160 000 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auriasque ?

Oui : 3 556 €/m² contre 3 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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