France › Fréjus › Tourrache › Rue d Auriasque › n° 20

20 Rue d Auriasque, Fréjus

Vendu 215 000 € (2 945 €/m²) en 2024 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 833708 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 985 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue d Auriasque3 185 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Tourrache2 800 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Fréjus3 129 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS229

Dernière vente : 2 945 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Auriasque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 551 € À 4 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 500 €2 842 €/m² 2 842 €

13/11/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

04/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

31/01/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/11/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

22/09/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 46 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

22/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

08/09/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 500 €3 144 €/m² 3 144 €

08/09/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 500 €1 697 €/m² 1 697 €

06/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 150 €2 621 €/m² 2 621 €

14/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/04/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/03/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

08/03/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

02/02/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

19/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 139 €3 552 €/m² 3 552 €

06/10/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/08/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 471 €3 261 €/m² 3 261 €

21/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

16/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/04/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

17/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 825 €2 914 €/m² 2 914 €

11/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

03/09/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

04/08/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 500 €2 793 €/m² 2 793 €

04/08/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 599 €2 793 €/m² 2 793 €

11/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 890 €3 046 €/m² 3 046 €

31/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

26/04/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 687 €1 551 €/m² 1 551 €

19/08/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

18/05/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

23/05/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

27/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 851 €2 765 €/m² 2 765 €

23/06/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue d Auriasque, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−37 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 211 ventes · 2026 n° 173+10 %3 500 €/m²Appt 23 m² · 293 ventes · 2026

RUE D AURIASQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 985 €/m²37 ventes · dernière 2024

n° 96−8 %2 917 €/m²Appt 25 m² · 69 ventes · 2025 n° 172+10 %3 514 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 534 € 2 654 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 945 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE D AURIASQUE 75 m² 155 025 € 2 067 €

85 RUE D AURIASQUE 53 m² 106 000 € 2 000 €

85 RUE D AURIASQUE 66 m² 173 976 € 2 636 €

85 RUE D AURIASQUE 66 m² 121 968 € 1 848 €

85 RUE D AURIASQUE 88 m² 134 992 € 1 534 €

85 RUE D AURIASQUE 46 m² 120 014 € 2 609 €

85 RUE D AURIASQUE 52 m² 138 008 € 2 654 €

85 RUE D AURIASQUE 66 m² 145 002 € 2 197 €

85 RUE D AURIASQUE 76 m² 134 444 € 1 769 €

85 RUE D AURIASQUE 52 m² 118 508 € 2 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 534 € à 2 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d' AURIASQUE

Fourchette courante2 308 – 4 119 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue d' AURIASQUE ↗

Tourrache

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Tourrache ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 155 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Auriasque608 ventes depuis 2014 · 3 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTourrache1 109 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Auriasque à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Auriasque a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 73 m² à 215 000 €, soit 2 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auriasque ?

Non : 2 945 €/m² contre 3 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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