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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Place Dei Doufin › n° 19

19 Place Dei Doufin, Fréjus

Vendu 121 000 € (5 042 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 836001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 677 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Dei Doufin5 104 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Fréjus5 071 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 861 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0111 + CT0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS74
Dernière vente : 5 042 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Place Dei Doufin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 273 € À 7 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €
08/11/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 293 450 €5 869 €/m² 5 869 €
30/09/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €
21/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 150 €4 883 €/m² 4 883 €
25/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 550 €5 104 €/m² 5 104 €
22/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €
02/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
15/05/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €
06/03/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 860 €4 857 €/m² 4 857 €
29/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
15/11/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 427 000 €4 744 €/m² 4 744 €
08/10/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
09/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 000 €4 371 €/m² 4 371 €
23/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €
30/01/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €
10/11/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €
14/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €
13/11/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €
05/11/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 450 €3 551 €/m² 3 551 €
03/11/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 750 €3 870 €/m² 3 870 €
14/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
11/06/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 100 €3 523 €/m² 3 523 €
09/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 296 170 €4 057 €/m² 4 057 €
27/11/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 301 600 €4 132 €/m² 4 132 €
28/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €
10/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 169 000 €5 121 €/m² 5 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Place Dei Doufin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9006 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI4 677 €/m²26 ventes · dernière 2025
PLACE DEI DOUFINMÉDIANE DE LA RUE 5 104 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9006−6 %4 785 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 439 € 7 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 PL DEI LANGOUSTO 29 m² 202 014 € 6 966 €
220 AV DE PORT FREJUS 42 m² 180 012 € 4 286 €
30 PL DEI LANGOUSTO 33 m² 163 515 € 4 955 €
94 AV DE PORT FREJUS 40 m² 175 000 € 4 375 €
40 PL DEI LANGOUSTO 29 m² 169 998 € 5 862 €
30 PL DEI LANGOUSTO 32 m² 195 008 € 6 094 €
30 PL DEI LANGOUSTO 32 m² 175 008 € 5 469 €
94 AV DE PORT FREJUS 39 m² 169 494 € 4 346 €
94 AV DE PORT FREJUS 30 m² 114 990 € 3 833 €
30 PL DOU MAIET 29 m² 147 407 € 5 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 439 € à 7 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place dei DOUFIN
Fourchette courante4 668 – 5 794 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Place dei DOUFIN ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+39 %
Rendement brut2.9 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEPlace Dei Doufin34 ventes depuis 2014 · 5 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Place Dei Doufin à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Place Dei Doufin a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 24 m² à 121 000 €, soit 5 042 €/m².

Est-ce cher pour Place Dei Doufin ?

Non : 5 042 €/m² contre 5 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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