France › Fréjus › Fréjus Plage › Impasse de la Pinede › n° 9002

9002 Impasse de la Pinede, Fréjus

Vendu 190 000 € (6 129 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8360019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90025 000 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse de la Pinede5 159 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Fréjus5 000 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI1504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS77

Dernière vente : 6 129 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Impasse de la Pinede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 258 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 9002 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

05/06/2026 n° 9002 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/05/2026 n° 9002 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 343 500 €5 725 €/m² 5 725 €

30/10/2025 n° 9002 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 223 190 €7 200 €/m² 7 200 €

07/03/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 400 €5 620 €/m² 5 620 €

23/05/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 500 €5 542 €/m² 5 542 €

26/04/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

26/10/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 145 €4 869 €/m² 4 869 €

06/09/2022 n° 9002 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 500 €5 145 €/m² 5 145 €

04/05/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/12/2021 n° 9002 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

17/09/2021 n° 9002 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 000 €5 355 €/m² 5 355 €

09/07/2021 n° 9002 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

09/07/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 000 €4 767 €/m² 4 767 €

11/01/2021 n° 9002 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

29/09/2020 n° 9002 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 890 €5 158 €/m² 5 158 €

04/09/2020 n° 9002 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

18/11/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

17/10/2019 n° 9002 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

27/11/2018 n° 9002 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

11/10/2018 n° 9002 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 276 000 €6 732 €/m² 6 732 €

03/07/2018 n° 9002 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €

11/05/2018 n° 9002 · Appartement · 1 p. 11/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

07/04/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

20/03/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

23/09/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

02/09/2016 n° 9002 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

10/06/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

12/02/2015 n° 9002 · Appartement 12/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/01/2014 n° 9002 · Appartement · 1 p. 16/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Impasse de la Pinede, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001 B n° 9006 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+23 %6 345 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2026 n° 109−2 %5 071 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2026 n° 9001 B+8 %5 580 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016

IMPASSE DE LA PINEDEMÉDIANE DE LA RUE 5 159 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−17 %4 274 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025

n° 9002VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 9006+4 %5 368 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 9010+0 %5 165 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 200 € 6 087 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 102 000 € 3 400 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 135 000 € 4 500 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 96 000 € 3 200 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 110 010 € 3 667 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 123 810 € 4 127 €

121 RUE NOEL GARNIER 43 m² 210 012 € 4 884 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 110 010 € 3 667 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 153 990 € 5 133 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 122 010 € 4 067 €

121 RUE NOEL GARNIER 30 m² 126 990 € 4 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la PINEDE

Fourchette courante4 896 – 5 831 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la PINEDE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-15 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+37 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEImpasse de la Pinede52 ventes depuis 2014 · 5 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Impasse de la Pinede à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Impasse de la Pinede a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 31 m² à 190 000 €, soit 6 129 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Pinede ?

Oui : 6 129 €/m² contre 5 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9002 Impasse de la Pinede