France › Franconville › Fontaine Bertin › Rue de l Hostellerie › n° 1

1 Rue de l Hostellerie, Franconville

Vendu 162 000 € (2 382 €/m²) en 2026 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951302 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de l Hostellerie, 95130 Franconvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 113 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de l Hostellerie2 338 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Fontaine Bertin2 379 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Franconville2 558 €/m² 7 675 ventesPrix à Franconville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 797 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0632 + AI0633

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX11

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 382 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Hostellerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 269 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

18/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

01/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 600 €2 293 €/m² 2 293 €

24/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

14/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 400 €2 149 €/m² 2 149 €

10/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

03/01/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

20/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

17/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

21/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

29/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

01/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

07/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

11/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 900 €2 351 €/m² 2 351 €

13/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 880 €1 631 €/m² 1 631 €

20/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

23/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

23/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 500 €2 057 €/m² 2 057 €

04/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

06/04/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

08/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

21/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

08/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 650 €2 201 €/m² 2 201 €

16/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

04/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 769 €1 482 €/m² 1 482 €

12/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 500 €2 635 €/m² 2 635 €

18/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

02/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

14/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

04/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 500 €2 218 €/m² 2 218 €

11/04/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/12/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 122 300 €1 274 €/m² 1 274 €

16/11/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 343 €1 435 €/m² 1 435 €

21/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

07/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/04/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 362 €1 661 €/m² 1 661 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

06/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

28/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €

29/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 850 €1 986 €/m² 1 986 €

02/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

11/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

08/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 500 €2 026 €/m² 2 026 €

17/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 000 €1 914 €/m² 1 914 €

25/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68

Rue de l Hostellerie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²68 ventes · dernière 2026

n° 3+0 %2 338 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2025 n° 5−3 %2 257 €/m²Appt 68 m² · 22 ventes · 2026

RUE DE L HOSTELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 338 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 844 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 382 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DE PARIS 32 m² 120 000 € 3 750 €

41 RUE DE PARIS 56 m² 215 992 € 3 857 €

41 RUE DE PARIS 72 m² 229 968 € 3 194 €

41 RUE DE PARIS 39 m² 163 917 € 4 203 €

41 RUE DE PARIS 63 m² 215 019 € 3 413 €

41 RUE DE PARIS 39 m² 174 993 € 4 487 €

41 RUE DE PARIS 61 m² 188 978 € 3 098 €

41 RUE DE PARIS 61 m² 183 732 € 3 012 €

41 RUE DE PARIS 56 m² 205 016 € 3 661 €

41 RUE DE PARIS 43 m² 152 994 € 3 558 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 844 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Hostellerie

Fourchette courante2 108 – 2 321 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l’Hostellerie ↗

Fontaine Bertin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-7 %

Voir Fontaine Bertin ↗

Franconville

Tendance 3 ans-1 %

vs département-24 %

Rendement brut8.4 %

Voir Franconville ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune65ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 139 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de l Hostellerie105 ventes depuis 2014 · 2 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Bertin388 ventes · 2 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFranconville7 675 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Franconville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Hostellerie à Franconville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Hostellerie a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 68 m² à 162 000 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Hostellerie ?

Oui : 2 382 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Franconville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue de l Hostellerie