France › Fraize › Rue Eugene Mathis › n° 14

14 Rue Eugene Mathis, Fraize

Vendu 35 000 € (761 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8823031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Eugene Mathis1 106 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Fraize852 €/m² 445 ventesPrix à Fraize → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 761 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Eugene Mathis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Mathis, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %842 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021 n° 17+1 %1 114 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−27 %810 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 27+0 %1 106 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025

RUE EUGENE MATHISMÉDIANE DE LA RUE 1 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI761 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 16−44 %623 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022 n° 22−49 %567 €/m²Maison 194 m² · vendu 2020 n° 42 A+34 %1 477 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 46+32 %1 461 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 48+87 %2 064 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

339 € 3 692 € ▲ VENTE 2021 ICI · 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 161 m² 65 044 € 404 €

6 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 192 m² 173 952 € 906 €

3 PL DE L HOTEL DE VILLE 40 m² 55 400 € 1 385 €

3 PL DE L HOTEL DE VILLE 88 m² 112 024 € 1 273 €

3 PL DE L HOTEL DE VILLE 73 m² 83 512 € 1 144 €

3 RUE DE L EGLISE 152 m² 142 576 € 938 €

4 RUE DU PONT DE LA FORGE 112 m² 37 968 € 339 €

15 RUE DE L EGLISE 176 m² 145 024 € 824 €

11 RUE DE L EGLISE 89 m² 64 970 € 730 €

3 RUE DU PONT DE LA FORGE 248 m² 103 912 € 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Mathis

Ventes sur la voie4

Voir Rue Eugène Mathis ↗

Fraize

Tendance 3 ans+47 %

vs département-28 %

Rendement brut9.6 %

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Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 47

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques738 – 1 247 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

351 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Eugene Mathis17 ventes depuis 2014 · 1 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFraize445 ventes · 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fraize → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Eugene Mathis à Fraize ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Eugene Mathis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2021, appartement de 46 m² à 35 000 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Mathis ?

Non : 761 €/m² contre 1 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Fraize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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