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France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue Kleber › n° 68

68 Rue Kleber, Fougères

Vendu 92 000 € (1 460 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 353002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 075 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Kleber1 492 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Bonabry-Gare1 317 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Fougères1 770 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0845
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 460 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 1 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
23/03/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 23/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
20/02/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €
19/01/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
31/12/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 31/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €
15/11/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €
24/07/2019 n° 68 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €
30/05/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €
17/07/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €
15/05/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 15/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
750 € 4 412 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE HOCHE 56 m² 52 976 € 946 €
33 RUE HOCHE 75 m² 140 025 € 1 867 €
33 RUE HOCHE 45 m² 100 980 € 2 244 €
33 RUE HOCHE 36 m² 60 012 € 1 667 €
52 RUE KLEBER 78 m² 208 416 € 2 672 €
14 RUE HOCHE 64 m² 60 032 € 938 €
14 RUE HOCHE 64 m² 49 984 € 781 €
28 RUE GUSTAVE FLAUBERT 51 m² 225 012 € 4 412 €
28 RUE GUSTAVE FLAUBERT 29 m² 40 310 € 1 390 €
28 RUE GUSTAVE FLAUBERT 120 m² 195 960 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 389 – 1 804 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kléber ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-47 %
Rendement brut7.1 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Kleber65 ventes depuis 2014 · 1 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare691 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Kleber à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 63 m² à 92 000 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 1 460 €/m² contre 1 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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