France › Fougères › Haute Ville › Boulevard du Mal Leclerc › n° 13

13 Boulevard du Mal Leclerc, Fougères

Vendu 65 000 € (1 383 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3530022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 383 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard du Mal Leclerc1 783 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Haute Ville1 375 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fougères1 789 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 383 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard du Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

26/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

25/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard du Mal Leclerc, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %1 891 €/m²Appt 119 m² · vendu 2020 n° 7−45 %986 €/m²Appt 69 m² · vendu 2015 n° 9−26 %1 320 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2025 n° 11−15 %1 522 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 15−13 %1 547 €/m²Appt 118 m² · 6 ventes · 2026

BOULEVARD DU MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 417 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2023 n° 6−41 %1 048 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2019 n° 8−3 %1 723 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+13 %2 016 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 12+55 %2 769 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

702 € 2 775 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 383 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 BD DU MAL LECLERC 118 m² 210 394 € 1 783 €

15 BD DU MAL LECLERC 57 m² 119 985 € 2 105 €

15 BD DU MAL LECLERC 66 m² 134 508 € 2 038 €

15 BD DU MAL LECLERC 66 m² 79 992 € 1 212 €

13 BD DU MAL LECLERC 47 m² 65 001 € 1 383 €

9 BD DU MAL LECLERC 60 m² 83 520 € 1 392 €

13 BD DU MAL LECLERC 60 m² 126 000 € 2 100 €

9 BD DU MAL LECLERC 60 m² 101 520 € 1 692 €

13 BD DU MAL LECLERC 47 m² 65 001 € 1 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 2 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Marechal Leclerc

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard du Marechal Leclerc ↗

Haute Ville

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Haute Ville ↗

Fougères

Tendance 3 ans+9 %

vs département-46 %

Rendement brut6.1 %

Voir Fougères ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune80ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

459 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard du Mal Leclerc46 ventes depuis 2014 · 1 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville872 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard du Mal Leclerc à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard du Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 47 m² à 65 000 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Mal Leclerc ?

Non : 1 383 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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