CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Foix › Ouest › Quartier Thalamas › n° 33

33 Quartier Thalamas, Foix

Vendu 80 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 090000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Ouest1 518 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Foix1 860 €/m² 1 811 ventesPrix à Foix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 70 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN141 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Quartier Thalamas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2023 n° 33 · Maison · 3 p. 01/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Thalamas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+42 %1 417 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 17+9 %1 088 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023n° 25−5 %950 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 29−21 %794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
n° 33VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
QUARTIER THALAMASMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−25 %750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 2 647 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 QUA THALAMAS 80 m² 80 000 € 1 000 €
29 QUA THALAMAS 68 m² 53 992 € 794 €
45 AV DE CADIRAC 89 m² 101 994 € 1 146 €
17 QUA THALAMAS 57 m² 62 016 € 1 088 €
49 AV DE CADIRAC 48 m² 55 008 € 1 146 €
56 AV DE CADIRAC 130 m² 170 040 € 1 308 €
25 QUA THALAMAS 60 m² 57 000 € 950 €
51 AV DE CADIRAC 60 m² 43 980 € 733 €
52 AV DE CADIRAC 70 m² 65 030 € 929 €
1 QUA THALAMAS 108 m² 153 036 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Thalamas
Ventes sur la voie0
Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ouest ↗
Foix
Tendance 3 ans+8 %
vs département+27 %
Rendement brut5.7 %
Voir Foix ↗
Ariège
Rang de la commune39ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIEROuest403 ventes · 1 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFoix1 811 ventes · 1 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Foix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Quartier Thalamas à Foix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Quartier Thalamas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, maison de 80 m² à 80 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Thalamas ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Foix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien