France › Floing › Route d Illy › n° 82

82 Route d Illy, Floing

Vendu 134 000 € (1 165 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0820017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 035 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route d Illy1 397 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Floing1 242 €/m² 323 ventesPrix à Floing → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0115 + AC0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN616 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 165 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Route d Illy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 035 € À 1 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2020 n° 82 · Maison · 4 p. 29/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 000 €1 165 €/m² 1 165 €

07/04/2017 n° 82 · Maison · 4 p. 07/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 000 €1 035 €/m² 1 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d Illy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+79 %2 500 €/m²Maison 38 m² · vendu 2023 n° 15+8 %1 513 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022

ROUTE D ILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−52 %673 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 12−61 %538 €/m²Appt 182 m² · vendu 2019 n° 18−17 %1 162 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 18 A−61 %541 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 26−50 %700 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 32−7 %1 296 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 44−77 %319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 66+28 %1 793 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 76+46 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 80+5 %1 471 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024

n° 82VOUS ÊTES ICI1 035 €/m²2 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d Illy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

533 € 2 706 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RTE D ILLY 102 m² 150 042 € 1 471 €

76 RTE D ILLY 88 m² 179 960 € 2 045 €

5908 CHE DES CLOS 85 m² 230 010 € 2 706 €

25 RUE DU ROSSIGNOL 83 m² 169 984 € 2 048 €

5316 A LES CHENEVIERES 87 m² 135 024 € 1 552 €

5000 CHE DE BERILLY 108 m² 133 812 € 1 239 €

5871 CLOS DE LA JONCQUIERE 84 m² 55 020 € 655 €

5265 RUE DU ROSSIGNOL 60 m² 94 980 € 1 583 €

19 PL DES CHENEVIERES 127 m² 99 441 € 783 €

32 PL DU GENERAL MARGUERITTE 120 m² 63 960 € 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Illy

Fourchette courante1 232 – 1 582 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Illy ↗

Floing

Tendance 3 ans+13 %

vs département0 %

Rendement brut6.2 %

Voir Floing ↗

Ardennes

Rang de la commune53ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERoute d Illy18 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFloing323 ventes · 1 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Floing → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Route d Illy à Floing ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Route d Illy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2020, maison de 115 m² à 134 000 €, soit 1 165 €/m².

Est-ce cher pour Route d Illy ?

Non : 1 165 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Floing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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