France › Floing › Route d Illy › n° 13

13 Route d Illy, Floing

Vendu 95 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 0820079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +79 %Route d Illy1 397 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +83 %Floing1 364 €/m² 323 ventesPrix à Floing → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0169 + AB0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN180 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route d Illy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2023 n° 13 · Maison · 1 p. 27/01/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Illy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 15+8 %1 513 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022

ROUTE D ILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %850 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 4−21 %1 100 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 8−52 %673 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 12−61 %538 €/m²Appt 182 m² · vendu 2019 n° 18−17 %1 162 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 18 A−61 %541 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 26−50 %700 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 32−7 %1 296 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 44−77 %319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 66+28 %1 793 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 76+46 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d Illy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 552 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RTE D ILLY 38 m² 57 494 € 1 513 €

32 RTE D ILLY 82 m² 122 016 € 1 488 €

5 PL DES CHENEVIERES 60 m² 40 500 € 675 €

18 RTE D ILLY 68 m² 68 000 € 1 000 €

18 RTE D ILLY 68 m² 90 032 € 1 324 €

11 RUE DES ECOLES 90 m² 50 040 € 556 €

8 GR GRANDE RUE 70 m² 91 980 € 1 314 €

8 PL DES CHENEVIERES 40 m² 25 000 € 625 €

36 GR GRANDE RUE 200 m² 141 000 € 705 €

28 GR GRANDE RUE 100 m² 35 000 € 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Illy

Fourchette courante1 232 – 1 582 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Illy ↗

Floing

Tendance 3 ans+13 %

vs département+10 %

Rendement brut6.2 %

Voir Floing ↗

Ardennes

Rang de la commune53ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

256 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute d Illy18 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFloing323 ventes · 1 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Floing → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route d Illy à Floing ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route d Illy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, maison de 38 m² à 95 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Route d Illy ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Floing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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