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France › Floing › Route d Illy › n° 8

8 Route d Illy, Floing

Vendu 74 000 € (673 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0820052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Route d Illy1 397 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Floing1 360 €/m² 323 ventesPrix à Floing → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 673 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route d Illy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 08/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 000 €673 €/m² 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE D ILLY 120 m² 132 000 € 1 100 €
20 PL DE LA MAIRIE 70 m² 21 000 € 300 €
5204 LE VILLAGE 40 m² 14 000 € 350 €
13 RUE JACQUES WENTZEL 110 m² 94 490 € 859 €
18 RTE D ILLY 68 m² 90 032 € 1 324 €
18 RTE D ILLY 68 m² 68 000 € 1 000 €
8 GR GRANDE RUE 70 m² 91 980 € 1 314 €
4 RUE JACQUES WENTZEL 180 m² 136 980 € 761 €
21 RUE JACQUES WENTZEL 117 m² 69 966 € 598 €
9 GR GRANDE RUE 112 m² 39 984 € 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Illy
Fourchette courante1 232 – 1 582 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Route d'Illy ↗
Floing
Tendance 3 ans+13 %
vs département+10 %
Rendement brut7.8 %
Voir Floing ↗
Ardennes
Rang de la commune53ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERoute d Illy18 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFloing323 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Floing → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route d Illy à Floing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route d Illy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, maison de 110 m² à 74 000 €, soit 673 €/m².

Est-ce cher pour Route d Illy ?

Non : 673 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Floing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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