France › Fleurance › Nord › Rue Andre Arnau › n° 27

27 Rue Andre Arnau, Fleurance

Vendu 125 000 € (1 136 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 325000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Arnau1 136 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Nord1 200 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Fleurance1 432 €/m² 1 144 ventesPrix à Fleurance → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0245 + BZ0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN706 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 136 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Andre Arnau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/06/2021 n° 27 · Maison · 3 p. 17/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Arnau, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+66 %1 884 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 39−3 %1 106 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 43−12 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

RUE ANDRE ARNAUMÉDIANE DE LA RUE 1 136 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−14 %979 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 40−30 %794 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 46−54 %528 €/m²Maison 53 m² · vendu 2018 n° 48+28 %1 452 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 50−27 %834 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 58−12 %994 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 62−19 %923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 68+19 %1 350 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 76+25 %1 420 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

327 € 2 814 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE ANDRE ARNAU 110 m² 124 960 € 1 136 €

58 RUE ANDRE ARNAU 120 m² 144 960 € 1 208 €

50 RUE ANDRE ARNAU 130 m² 87 880 € 676 €

50 RUE ANDRE ARNAU 130 m² 128 960 € 992 €

39 RUE ANDRE ARNAU 80 m² 88 480 € 1 106 €

76 RUE ANDRE ARNAU 56 m² 82 992 € 1 482 €

13 RUE ANDRE ARNAU 146 m² 275 064 € 1 884 €

15 RUE DES TRAVERSES 81 m² 126 603 € 1 563 €

7 RUE AYGUEVAL 82 m² 119 884 € 1 462 €

19 RUE NEUVE 140 m² 235 060 € 1 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Andre Arnaud

Fourchette courante1 100 – 1 950 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Andre Arnaud ↗

Nord

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Nord ↗

Fleurance

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut7.1 %

Voir Fleurance ↗

Gers

Rang de la commune53ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

981 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Andre Arnau16 ventes depuis 2014 · 1 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord451 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFleurance1 144 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fleurance → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Andre Arnau à Fleurance ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Andre Arnau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, maison de 110 m² à 125 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Arnau ?

Oui : 1 136 €/m² contre 1 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fleurance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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