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France › Fenain › Sud › Rue Pasteur › n° 62

62 Rue Pasteur, Fenain

Vendu 72 433 € (1 114 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 591797 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Sud1 575 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Fenain1 546 €/m² 670 ventesPrix à Fenain → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C3087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 114 €/m² en 2017 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2017 n° 62 · Maison · 5 p. 07/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 433 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61n° 64 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %1 149 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018n° 1 A−51 %509 €/m²Maison 212 m² · vendu 2021n° 17+111 %2 198 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023n° 49+92 %1 997 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2018n° 61+16 %1 207 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 041 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46−8 %958 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
n° 62VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 64+18 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 66+1 %1 050 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 72+8 %1 123 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 2 550 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ALBERT CALMETTE 65 m² 95 030 € 1 462 €
72 RUE PASTEUR 65 m² 72 995 € 1 123 €
46 RUE PASTEUR 75 m² 71 850 € 958 €
48 RUE GINO FERRARI 83 m² 173 968 € 2 096 €
40 RUE GINO FERRARI 97 m² 158 110 € 1 630 €
40 RUE GINO FERRARI 97 m² 174 988 € 1 804 €
36 RUE GINO FERRARI 83 m² 162 016 € 1 952 €
23 RUE GINO FERRARI 83 m² 171 976 € 2 072 €
32 RUE MARCEL CACHIN 91 m² 192 556 € 2 116 €
30 RUE MARCEL CACHIN 73 m² 118 479 € 1 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante995 – 1 797 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sud ↗
Fenain
Tendance 3 ans-2 %
vs département-19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Fenain ↗
Nord
Rang de la commune324ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LE QUARTIERSud258 ventes · 1 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFenain670 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fenain → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pasteur à Fenain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2017, maison de 65 m² à 72 433 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 114 €/m² contre 1 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Fenain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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