France › Félines › Rue de Labe › n° 61

61 Rue de Labe, Félines

Vendu 389 600 € (2 687 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 687 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Félines2 625 €/m² 190 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1859

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 357 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 687 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue de Labe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/12/2022 n° 61 · Maison · 6 p. 05/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 389 600 €2 687 €/m² 2 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 478 € 5 698 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 687 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RTE DE PROST 89 m² 246 263 € 2 767 €

338 B RTE DE PROST 109 m² 349 890 € 3 210 €

5353 PROST 68 m² 253 028 € 3 721 €

137 RTE DE PROST 110 m² 203 280 € 1 848 €

161 RTE DE PROST 130 m² 344 240 € 2 648 €

5129 PROST 88 m² 147 664 € 1 678 €

5573 PROST 128 m² 311 552 € 2 434 €

1424 PROST 146 m² 395 076 € 2 706 €

5456 PRE LONG 203 m² 300 034 € 1 478 €

5228 PRE LONG 126 m² 222 012 € 1 762 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Labe

Ventes sur la voie1

Félines

Tendance 3 ans+4 %

vs département+27 %

Rendement brut4.5 %

Voir Félines ↗

Ardèche

Rang de la commune45ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 484 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA VILLEFélines190 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue de Labe à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue de Labe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, maison de 145 m² à 389 600 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Labe ?

Oui : 2 687 €/m² contre 2 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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