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France › Félines › Route de Prost › n° 80

80 Route de Prost, Félines

Vendu 246 300 € (2 767 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 073402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 767 €▲ +2 %
Maison 89 m² vendu, 4 pièces · 02/12/2025
vs la rue : 2 708 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 708 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 2 088 € à 3 077 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 520 €
Félines · 190 ventes depuis 2014
cette adresse : +10 %
LE BÂTI
2004
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C1507 · BDNB

Ventes enregistrées au 80 Route de Prost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 767 € À 2 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 80 · Maison · 4 p. 02/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 300 €2 767 €/m² 2 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Prost, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 137 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 137−42 %1 565 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022n° 161−2 %2 648 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
ROUTE DE PROSTMÉDIANE DE LA RUE 2 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 80VOUS ÊTES ICI2 767 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 338 B+19 %3 210 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 478 € 5 698 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 767 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 RTE DE PROST 110 m² 203 280 € 1 848 €
161 RTE DE PROST 130 m² 344 240 € 2 648 €
5129 PROST 88 m² 147 664 € 1 678 €
61 RUE DE LABE 145 m² 389 615 € 2 687 €
1424 PROST 146 m² 395 076 € 2 706 €
5573 PROST 128 m² 311 552 € 2 434 €
338 B RTE DE PROST 109 m² 349 890 € 3 210 €
5353 PROST 68 m² 253 028 € 3 721 €
5456 PRE LONG 203 m² 300 034 € 1 478 €
5228 PRE LONG 126 m² 222 012 € 1 762 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Prost8 ventes 2 677 € ▲ +10 %
Félines ↗199 ventes 2 625 € ▲ +12 %
Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▲ +42 %
Route de Prost
Fourchette courante2 235 – 3 640 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.2 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗
Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Route de Prost à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Route de Prost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 89 m² à 246 300 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Route de Prost ?

Oui : 2 767 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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