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France › Félines › Route de Prost › n° 338 B

338 B Route de Prost, Félines

Vendu 349 900 € (3 210 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 0734019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 B3 210 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Félines2 696 €/m² 190 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 338 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1802 + 0C1805
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 621 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 210 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 338 B Route de Prost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 338 B · Maison · 4 p. 20/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 349 900 €3 210 €/m² 3 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Prost, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161
CÔTÉ IMPAIR
n° 137−42 %1 565 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022n° 161−2 %2 648 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
ROUTE DE PROSTMÉDIANE DE LA RUE 2 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 80+2 %2 767 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
n° 338 BVOUS ÊTES ICI3 210 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 478 € 5 698 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 210 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5353 PROST 68 m² 253 028 € 3 721 €
80 RTE DE PROST 89 m² 246 263 € 2 767 €
61 RUE DE LABE 145 m² 389 615 € 2 687 €
137 RTE DE PROST 110 m² 203 280 € 1 848 €
161 RTE DE PROST 130 m² 344 240 € 2 648 €
5129 PROST 88 m² 147 664 € 1 678 €
5573 PROST 128 m² 311 552 € 2 434 €
1424 PROST 146 m² 395 076 € 2 706 €
5456 PRE LONG 203 m² 300 034 € 1 478 €
5228 PRE LONG 126 m² 222 012 € 1 762 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Prost
Fourchette courante2 235 – 3 640 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département+30 %
Rendement brut4.2 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 338 B ?

LA VILLEFélines190 ventes · 2 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 338 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 338 B Route de Prost à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 338 B Route de Prost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 109 m² à 349 900 €, soit 3 210 €/m².

Est-ce cher pour Route de Prost ?

Oui : 3 210 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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