France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Sentier de la Riviere › n° 47

47 Sentier de la Riviere, Fécamp

Vendu 145 000 € (1 394 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7640016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Sentier de la Riviere, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 346 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Sentier de la Riviere1 650 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Côte Saint-Jacques1 838 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Fécamp1 828 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 394 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Sentier de la Riviere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 774 € À 1 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 47 · Maison · 4 p. 18/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/04/2025 n° 47 · Maison · 5 p. 23/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/06/2023 n° 47 · Maison · 4 p. 27/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

30/09/2020 n° 47 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

16/06/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/02/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 800 €852 €/m² 852 €

14/11/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 200 €1 153 €/m² 1 153 €

27/03/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/09/2018 n° 47 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/07/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/11/2015 n° 47 · Maison 14/11/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

16/01/2015 n° 47 · Maison · 5 p. 16/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Sentier de la Riviere, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 65+4 %1 721 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023

SENTIER DE LA RIVIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 358 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 28+112 %3 500 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019 n° 32−26 %1 228 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 168−26 %1 217 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 3 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 SEN DE LA RIVIERE 100 m² 165 000 € 1 650 €

184 RUE GUSTAVE COUTURIER 95 m² 125 020 € 1 316 €

186 B RUE GUSTAVE COUTURIER 140 m² 168 000 € 1 200 €

102 RUE CHARLES HUE 44 m² 140 008 € 3 182 €

190 RUE GUSTAVE COUTURIER 92 m² 140 024 € 1 522 €

203 RUE GUSTAVE COUTURIER 151 m² 250 056 € 1 656 €

130 RUE CHARLES HUE 48 m² 135 024 € 2 813 €

5 SQ ROLLON 95 m² 167 960 € 1 768 €

5 SQ ROLLON 95 m² 174 990 € 1 842 €

7 SQ ROLLON 95 m² 172 045 € 1 811 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Sente de la Riviere

Ventes sur la voie3

Voir Sente de la Riviere ↗

Côte Saint-Jacques

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

Voir Côte Saint-Jacques ↗

Fécamp

Tendance 3 ans-1 %

vs département-11 %

Rendement brut6.9 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune151ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUESentier de la Riviere16 ventes depuis 2014 · 1 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques496 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Sentier de la Riviere à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Sentier de la Riviere a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 104 m² à 145 000 €, soit 1 394 €/m².

Est-ce cher pour Sentier de la Riviere ?

Non : 1 394 €/m² contre 1 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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