France › Fécamp › Rue Queue de Renard › n° 21

21 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 55 000 € (1 279 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7640020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 279 €▼ −20 %

Maison 43 m² vendu, 3 pièces · 15/04/2024

vs la rue : 1 602 €/m² (44 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 602 €

€/m² médian 2021–2025 · 44 ventes

de 1 168 € à 2 483 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 100 €

Fécamp · 3 447 ventes depuis 2014

cette adresse : −39 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AY0257 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Queue de Renard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 279 € À 1 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 15/04/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Queue de Renard, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+19 %1 910 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23−50 %809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 33−23 %1 229 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023

RUE QUEUE DE RENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %1 433 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 8−21 %1 262 €/m²Appt 206 m² · vendu 2021 n° 8 D+40 %2 248 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021 n° 8 A−31 %1 105 €/m²Appt 210 m² · vendu 2016 n° 10−3 %1 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 12−15 %1 360 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+1 %1 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 20−1 %1 588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 32−18 %1 310 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Rue Queue de Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 2 717 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE QUEUE DE RENARD 60 m² 124 980 € 2 083 €

20 RUE QUEUE DE RENARD 68 m² 107 984 € 1 588 €

33 RUE QUEUE DE RENARD 70 m² 107 030 € 1 529 €

18 RUE QUEUE DE RENARD 65 m² 104 975 € 1 615 €

12 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 108 975 € 1 453 €

12 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 95 025 € 1 267 €

39 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 165 000 € 2 200 €

48 RUE QUEUE DE RENARD 64 m² 75 008 € 1 172 €

43 RUE QUEUE DE RENARD 82 m² 128 986 € 1 573 €

45 RUE QUEUE DE RENARD 48 m² 80 016 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 2 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Queue de Renard ↗37 ventes 1 592 € ▲ +31 %

Hôpital ↗249 ventes 1 573 € ▲ +32 %

Fécamp ↗3 655 ventes 2 027 € ▲ +3 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +1 %

Rue Queue de Renard

Fourchette courante1 324 – 2 103 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Queue de Renard ↗

Hôpital

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-22 %

Voir Hôpital ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 43 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, maison de 43 m² à 55 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Non : 1 279 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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