France › Fécamp › Saint-Benoît-Saint-Ouen › Rue Queue de Renard › n° 2

2 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 80 000 € (714 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 7640055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Queue de Renard1 602 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Saint-Benoît-Saint-Ouen1 751 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Fécamp2 027 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN248 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 714 €/m² en 2021 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Queue de Renard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/07/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 19/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Queue de Renard, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+19 %1 910 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−20 %1 279 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024 n° 23−50 %809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

RUE QUEUE DE RENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 4−11 %1 433 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 8−21 %1 262 €/m²Appt 206 m² · vendu 2021 n° 8 A−31 %1 105 €/m²Appt 210 m² · vendu 2016 n° 8 D+40 %2 248 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021 n° 10−3 %1 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 12−15 %1 360 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+1 %1 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 20−1 %1 588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 32−18 %1 310 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Rue Queue de Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

925 € 3 455 € ▲ VENTE 2021 ICI · 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE QUEUE DE RENARD 60 m² 85 980 € 1 433 €

12 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 108 975 € 1 453 €

12 RUE QUEUE DE RENARD 75 m² 95 025 € 1 267 €

99 RUE ARQUAISE 95 m² 140 030 € 1 474 €

18 RUE QUEUE DE RENARD 65 m² 104 975 € 1 615 €

20 RUE QUEUE DE RENARD 68 m² 107 984 € 1 588 €

13 RUE QUEUE DE RENARD 60 m² 124 980 € 2 083 €

10 RUE DE LA BARRICADE 84 m² 120 036 € 1 429 €

68 RUE ARQUAISE 106 m² 147 976 € 1 396 €

12 RUE DE GIVERVILLE 114 m² 159 942 € 1 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Queue de Renard

Fourchette courante1 324 – 2 046 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Queue de Renard ↗

Saint-Benoît-Saint-Ouen

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-14 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

11,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Queue de Renard88 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Benoît-Saint-Ouen120 ventes · 1 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 112 m² à 80 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Non : 714 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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