France › Fécamp › Les Vikings › Rue Haakon › n° 9

9 Rue Haakon, Fécamp

Vendu 86 000 € (1 870 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 764001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 548 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Haakon1 887 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Fécamp2 139 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 253 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0285 + BP0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX9

LOGEMENTS46

Dernière vente : 1 870 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Haakon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 877 € À 2 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

04/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 800 €2 120 €/m² 2 120 €

08/01/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

04/07/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

27/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

16/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

11/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

23/12/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

08/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

20/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

15/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 500 €1 371 €/m² 1 371 €

22/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

01/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 300 €1 172 €/m² 1 172 €

19/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

24/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 600 €1 548 €/m² 1 548 €

24/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 400 €1 022 €/m² 1 022 €

24/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

29/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/03/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

20/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 990 €1 548 €/m² 1 548 €

16/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

06/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/02/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

28/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 200 €1 695 €/m² 1 695 €

17/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Haakon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+67 %3 147 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 5−24 %1 435 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−41 %1 119 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI1 548 €/m²38 ventes · dernière 2025

RUE HAAKONMÉDIANE DE LA RUE 1 887 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 315 € 2 403 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HAAKON 63 m² 119 511 € 1 897 €

1 IMM SEELAND 54 m² 92 016 € 1 704 €

1 IMM SEELAND 95 m² 163 685 € 1 723 €

1 IMM SEELAND 54 m² 98 982 € 1 833 €

1 IMM SEELAND 81 m² 153 981 € 1 901 €

7 RUE DES DRAKKARS 59 m² 100 005 € 1 695 €

5 RUE DES DRAKKARS 73 m² 95 995 € 1 315 €

7 RUE DES DRAKKARS 85 m² 155 040 € 1 824 €

5 RUE DES DRAKKARS 73 m² 154 979 € 2 123 €

7 RUE DES DRAKKARS 74 m² 149 036 € 2 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 315 € à 2 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Haakon

Fourchette courante1 976 – 2 153 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Haakon ↗

Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

Voir Les Vikings ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut6.3 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Haakon55 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Haakon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Haakon a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 46 m² à 86 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haakon ?

Non : 1 870 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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