France › Fécamp › Les Vikings › Rue des Drakkars › n° 7

7 Rue des Drakkars, Fécamp

Vendu 204 250 € (2 403 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7640029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 014 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Drakkars1 864 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Les Vikings1 548 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fécamp2 169 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS110

Dernière vente : 2 403 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Drakkars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 221 € À 2 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 250 €2 403 €/m² 2 403 €

04/08/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 500 €2 182 €/m² 2 182 €

16/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

28/12/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

16/12/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

28/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/09/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

01/12/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 500 €1 582 €/m² 1 582 €

29/03/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Drakkars, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %1 494 €/m²Appt 88 m² · 38 ventes · 2020 n° 5−4 %1 794 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 014 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 9+7 %2 000 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2026

RUE DES DRAKKARSMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

632 € 2 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 IMM VIBORG 79 m² 149 863 € 1 897 €

16 IMM VIBORG 51 m² 92 259 € 1 809 €

16 IMM VIBORG 79 m² 139 988 € 1 772 €

16 IMM VIBORG 89 m² 215 024 € 2 416 €

16 IMM VIBORG 52 m² 91 988 € 1 769 €

16 IMM VIBORG 51 m² 85 017 € 1 667 €

16 IMM VIBORG 79 m² 50 955 € 645 €

9 RUE HAAKON 54 m² 82 026 € 1 519 €

3 IMM GROENLAND 87 m² 121 974 € 1 402 €

3 IMM GROENLAND 87 m² 54 984 € 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Drakkars

Fourchette courante2 026 – 2 405 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Les Vikings

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-29 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+10 %

vs département-7 %

Rendement brut6.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune37ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Drakkars53 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings531 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Drakkars à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Drakkars a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 85 m² à 204 250 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Drakkars ?

Oui : 2 403 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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