France › Fécamp › Les Vikings › Imm Seeland › n° 1

1 Imm Seeland, Fécamp

Vendu 154 000 € (1 901 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 764007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 586 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Fécamp2 134 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0399 + BP0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 901 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Imm Seeland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 148 € À 2 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

13/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/06/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 163 700 €1 723 €/m² 1 723 €

03/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 500 €1 586 €/m² 1 586 €

14/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

05/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

12/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 2 481 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE HAAKON 54 m² 133 974 € 2 481 €

9 RUE HAAKON 54 m² 100 008 € 1 852 €

9 RUE HAAKON 65 m² 140 010 € 2 154 €

9 RUE HAAKON 65 m² 150 020 € 2 308 €

9 RUE HAAKON 54 m² 98 982 € 1 833 €

9 RUE HAAKON 31 m² 58 993 € 1 903 €

9 RUE HAAKON 65 m² 140 985 € 2 169 €

9 RUE HAAKON 85 m² 129 965 € 1 529 €

9 RUE HAAKON 31 m² 69 006 € 2 226 €

9 RUE HAAKON 31 m² 47 988 € 1 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Imm Seeland

Ventes sur la voie4

Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

Voir Les Vikings ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Imm Seeland à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Imm Seeland a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 81 m² à 154 000 €, soit 1 901 €/m².

Est-ce cher pour Imm Seeland ?

Oui : 1 901 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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