France › Fécamp › Les Vikings › Rue Haakon › n° 7

7 Rue Haakon, Fécamp

Vendu 119 500 € (1 897 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 764001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 116 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Haakon1 887 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Fécamp2 138 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 246 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 897 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Haakon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 770 € À 1 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €

27/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/05/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

26/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/02/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

24/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 600 €1 116 €/m² 1 116 €

18/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 600 €1 049 €/m² 1 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Haakon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+67 %3 147 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 5−24 %1 435 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 116 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 9−18 %1 548 €/m²Appt 46 m² · 38 ventes · 2025

RUE HAAKONMÉDIANE DE LA RUE 1 887 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 2 481 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE HAAKON 65 m² 137 800 € 2 120 €

9 RUE HAAKON 54 m² 100 008 € 1 852 €

9 RUE HAAKON 65 m² 140 010 € 2 154 €

9 RUE HAAKON 65 m² 150 020 € 2 308 €

9 RUE HAAKON 54 m² 98 982 € 1 833 €

9 RUE HAAKON 31 m² 58 993 € 1 903 €

9 RUE HAAKON 65 m² 140 985 € 2 169 €

9 RUE HAAKON 85 m² 129 965 € 1 529 €

9 RUE HAAKON 54 m² 133 974 € 2 481 €

9 RUE HAAKON 31 m² 69 006 € 2 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Haakon

Fourchette courante1 976 – 2 153 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Haakon ↗

Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

Voir Les Vikings ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut6.8 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Haakon55 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Haakon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Haakon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2022, appartement de 63 m² à 119 500 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haakon ?

Oui : 1 897 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Haakon