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France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Rue Gustave Couturier › n° 76

76 Rue Gustave Couturier, Fécamp

Vendu 129 000 € (2 580 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7640062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Gustave Couturier, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 013 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Gustave Couturier1 591 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Côte Saint-Jacques1 222 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Fécamp1 951 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0323 + AW0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 580 €/m² en 2026 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Gustave Couturier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €
05/01/2026 n° 76 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 500 €2 075 €/m² 2 075 €
22/08/2025 n° 76 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €
21/05/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €
13/05/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €
30/08/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €
06/03/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
17/11/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
26/08/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/11/2014 n° 76 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €
26/08/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 200 €1 658 €/m² 1 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
783 € 2 849 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 RUE GUSTAVE COUTURIER 249 m² 194 967 € 783 €
8 RUE QUEUE DE RENARD 206 m² 259 972 € 1 262 €
42 RUE QUEUE DE RENARD 45 m² 84 015 € 1 867 €
42 RUE QUEUE DE RENARD 45 m² 97 515 € 2 167 €
35 RUE DES RENELLES 52 m² 53 976 € 1 038 €
35 RUE DES RENELLES 22 m² 35 992 € 1 636 €
35 RUE DES RENELLES 35 m² 33 985 € 971 €
35 RUE DES RENELLES 22 m² 27 500 € 1 250 €
12 RUE DES FOSSES AU ROI 62 m² 115 010 € 1 855 €
12 RUE DES FOSSES AU ROI 60 m² 148 980 € 2 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gustave Couturier
Fourchette courante1 440 – 2 332 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gustave Couturier ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-37 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Gustave Couturier94 ventes depuis 2014 · 1 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques496 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 1 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Gustave Couturier à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Gustave Couturier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 50 m² à 129 000 €, soit 2 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Couturier ?

Oui : 2 580 €/m² contre 1 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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