France › Fécamp › Le Port › Rue des Pres › n° 64

64 Rue des Pres, Fécamp

Vendu 155 000 € (2 153 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7640027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue des Pres1 691 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Le Port2 140 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Fécamp2 240 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 153 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue des Pres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 959 € À 2 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

05/07/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/05/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Pres, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−6 %1 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 65−30 %1 183 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 67−76 %400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 83+11 %1 884 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 91+29 %2 187 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024

RUE DES PRESMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+30 %2 194 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 44 A+20 %2 032 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017

n° 64VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 66−4 %1 618 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 68−4 %1 628 €/m²Maison 43 m² · vendu 2021 n° 70+20 %2 021 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 82+3 %1 734 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 106−23 %1 296 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue des Pres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 458 € 4 203 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 QUAI BERIGNY 69 m² 290 007 € 4 203 €

35 QUAI BERIGNY 104 m² 372 528 € 3 582 €

31 QUAI BERIGNY 40 m² 135 000 € 3 375 €

31 QUAI BERIGNY 86 m² 262 988 € 3 058 €

35 QUAI BERIGNY 104 m² 412 984 € 3 971 €

6 RUE CHASSE DU PUITS 264 m² 384 912 € 1 458 €

69 QUAI BERIGNY 28 m² 87 808 € 3 136 €

69 QUAI BERIGNY 28 m² 43 988 € 1 571 €

55 RUE THEAGENE BOUFART 165 m² 280 665 € 1 701 €

116 RUE JULES FERRY 71 m² 189 996 € 2 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pres

Fourchette courante1 469 – 2 537 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pres ↗

Le Port

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+10 %

vs département-4 %

Rendement brut6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune37ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue des Pres34 ventes depuis 2014 · 1 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue des Pres à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue des Pres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 72 m² à 155 000 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pres ?

Oui : 2 153 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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