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France › Fécamp › Le Port › Quai Berigny › n° 35

35 Quai Berigny, Fécamp

Vendu 290 000 € (4 203 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7640066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 679 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Quai Berigny2 531 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Le Port2 093 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Fécamp2 249 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 203 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Quai Berigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 193 € À 4 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €
29/11/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 413 000 €3 971 €/m² 3 971 €
14/05/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 14/05/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 372 500 €3 582 €/m² 3 582 €
12/09/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/06/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/02/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €
05/10/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 250 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 236 € 3 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 QUAI BERIGNY 153 m² 387 243 € 2 531 €
64 RUE DES PRES 112 m² 240 016 € 2 143 €
64 RUE DES PRES 72 m² 155 016 € 2 153 €
39 QUAI BERIGNY 109 m² 285 035 € 2 615 €
69 QUAI BERIGNY 28 m² 43 988 € 1 571 €
69 QUAI BERIGNY 28 m² 87 808 € 3 136 €
11 QUAI BERIGNY 89 m² 110 004 € 1 236 €
11 QUAI BERIGNY 58 m² 150 974 € 2 603 €
11 QUAI BERIGNY 85 m² 183 005 € 2 153 €
9 QUAI BERIGNY 134 m² 402 938 € 3 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Berigny
Fourchette courante2 180 – 3 414 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Quai Berigny ↗
Le Port
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEQuai Berigny31 ventes depuis 2014 · 2 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 2 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Quai Berigny à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Quai Berigny a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 69 m² à 290 000 €, soit 4 203 €/m².

Est-ce cher pour Quai Berigny ?

Oui : 4 203 €/m² contre 2 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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