France › Fécamp › Les Vikings › Imm Groenland › n° 3

3 Imm Groenland, Fécamp

Vendu 55 000 € (632 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7640056 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 213 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Imm Groenland1 438 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Vikings1 548 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Fécamp2 191 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 314 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BP0400 + BP0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 632 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Imm Groenland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 632 € À 2 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

01/08/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

16/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

01/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

23/03/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/06/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 10/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

29/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

16/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/01/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

14/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 000 €1 195 €/m² 1 195 €

03/07/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

30/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

15/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 315 € 2 403 € ▲ VENTE 2025 ICI · 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE HAAKON 54 m² 82 026 € 1 519 €

7 RUE DES DRAKKARS 59 m² 100 005 € 1 695 €

7 RUE DES DRAKKARS 74 m² 149 036 € 2 014 €

9 RUE DES DRAKKARS 93 m² 164 982 € 1 774 €

7 RUE DES DRAKKARS 85 m² 204 255 € 2 403 €

5 RUE DES DRAKKARS 73 m² 95 995 € 1 315 €

7 RUE DES DRAKKARS 85 m² 155 040 € 1 824 €

5 RUE DES DRAKKARS 73 m² 154 979 € 2 123 €

7 IMM ELSENEUR 79 m² 170 008 € 2 152 €

9 RUE DES DRAKKARS 62 m² 94 984 € 1 532 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 315 € à 2 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Immeuble Groenland

Fourchette courante1 503 – 2 046 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Immeuble Groenland ↗

Les Vikings

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-29 %

Voir Les Vikings ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+9 %

vs département-6 %

Rendement brut7.1 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune38ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,4 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

14,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImm Groenland16 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings531 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Imm Groenland à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Imm Groenland a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 87 m² à 55 000 €, soit 632 €/m².

Est-ce cher pour Imm Groenland ?

Non : 632 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Imm Groenland