France › Fécamp › Les Vikings › Rue de Mouscron › n° 9

9 Rue de Mouscron, Fécamp

Vendu 74 000 € (1 762 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 764004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 756 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Mouscron1 696 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Fécamp2 142 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 324 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 762 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Mouscron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

05/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

02/08/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

08/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

06/11/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 620 €1 756 €/m² 1 756 €

31/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Mouscron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 116 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−28 %1 216 €/m²Appt 53 m² · 20 ventes · 2025 n° 5+28 %2 167 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−5 %1 619 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI1 756 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE DE MOUSCRONMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

997 € 2 470 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE GUSTAVE NICOLE 66 m² 142 032 € 2 152 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 63 m² 139 986 € 2 222 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 50 m² 65 000 € 1 300 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 60 m² 87 480 € 1 458 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 60 m² 121 500 € 2 025 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 55 m² 115 995 € 2 109 €

15 RUE DU 14 JUILLET 118 m² 284 970 € 2 415 €

15 RUE DU 14 JUILLET 38 m² 75 012 € 1 974 €

1 B RUE DE NORMANDIE 50 m² 105 500 € 2 110 €

42 RUE LEON DEGENETAIS 75 m² 74 775 € 997 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 997 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mouscron

Fourchette courante1 531 – 2 189 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Mouscron ↗

Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

Voir Les Vikings ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Mouscron33 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Mouscron à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Mouscron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 42 m² à 74 000 €, soit 1 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mouscron ?

Oui : 1 762 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue de Mouscron