France › Fécamp › Les Vikings › Rue de Mouscron › n° 7

7 Rue de Mouscron, Fécamp

Vendu 83 000 € (1 976 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7640017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 619 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Mouscron1 696 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Fécamp2 141 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 976 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Mouscron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 794 € À 2 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

05/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

02/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

08/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

08/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

08/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

31/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Mouscron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 116 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−28 %1 216 €/m²Appt 53 m² · 20 ventes · 2025 n° 5+28 %2 167 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 619 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 9+4 %1 756 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE MOUSCRONMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

959 € 2 470 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE GUSTAVE NICOLE 60 m² 121 500 € 2 025 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 60 m² 87 480 € 1 458 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 50 m² 65 000 € 1 300 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 55 m² 115 995 € 2 109 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 63 m² 139 986 € 2 222 €

41 RUE GUSTAVE NICOLE 66 m² 142 032 € 2 152 €

15 RUE DU 14 JUILLET 38 m² 75 012 € 1 974 €

15 RUE DU 14 JUILLET 118 m² 284 970 € 2 415 €

46 RUE LEON DEGENETAIS 62 m² 69 998 € 1 129 €

46 RUE LEON DEGENETAIS 75 m² 84 975 € 1 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mouscron

Fourchette courante1 531 – 2 189 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Mouscron ↗

Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Mouscron33 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Mouscron à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Mouscron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 42 m² à 83 000 €, soit 1 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mouscron ?

Oui : 1 976 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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