France › Fécamp › Les Vikings › Rue de Mouscron › n° 1

1 Rue de Mouscron, Fécamp

Vendu 95 000 € (1 696 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 764000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 116 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Mouscron1 696 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Vikings1 539 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Fécamp2 143 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 696 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Mouscron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 607 € À 1 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

20/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 34 000 €607 €/m² 607 €

23/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

17/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 500 €1 134 €/m² 1 134 €

04/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Mouscron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 116 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 3−28 %1 216 €/m²Appt 53 m² · 20 ventes · 2025 n° 5+28 %2 167 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−5 %1 619 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024 n° 9+4 %1 756 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE MOUSCRONMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

870 € 2 415 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE LEON DEGENETAIS 62 m² 69 998 € 1 129 €

46 RUE LEON DEGENETAIS 75 m² 84 975 € 1 133 €

46 RUE LEON DEGENETAIS 62 m² 97 030 € 1 565 €

42 RUE LEON DEGENETAIS 75 m² 165 000 € 2 200 €

42 RUE LEON DEGENETAIS 75 m² 134 025 € 1 787 €

44 RUE LEON DEGENETAIS 62 m² 139 996 € 2 258 €

42 RUE LEON DEGENETAIS 75 m² 74 775 € 997 €

44 RUE LEON DEGENETAIS 62 m² 133 982 € 2 161 €

19 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 124 995 € 1 923 €

19 RUE LOUIS PASTEUR 56 m² 109 984 € 1 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mouscron

Fourchette courante1 531 – 2 189 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Mouscron ↗

Les Vikings

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut6.7 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Mouscron33 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Mouscron à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Mouscron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 56 m² à 95 000 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mouscron ?

Oui : 1 696 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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