France › Fécamp › La Plage › Rue de Mer › n° 103

103 Rue de Mer, Fécamp

Vendu 102 320 € (3 101 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1400 · CP 7640045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Mer2 140 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Plage1 645 €/m² 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Fécamp2 248 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1400

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 101 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 3 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 103 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 320 €3 101 €/m² 3 101 €

09/06/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/11/2017 n° 103 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/12/2014 n° 103 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Mer, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101+32 %2 815 €/m²Appt 35 m² · vendu 2023

n° 103VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 105−17 %1 781 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2022 n° 109+10 %2 357 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 113+21 %2 583 €/m²Maison 36 m² · vendu 2016 n° 115+21 %2 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023

RUE DE MERMÉDIANE DE LA RUE 2 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88−7 %2 000 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 92−11 %1 898 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 94−4 %2 044 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024 n° 104−76 %515 €/m²Appt 68 m² · vendu 2018 n° 106−35 %1 390 €/m²Appt 187 m² · vendu 2024 n° 112+49 %3 178 €/m²Maison 213 m² · vendu 2016 n° 116−37 %1 339 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 3 241 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 101 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 RUE DE MER 26 m² 65 000 € 2 500 €

105 RUE DE MER 43 m² 92 020 € 2 140 €

106 RUE DE MER 187 m² 259 930 € 1 390 €

24 RUE MAUPAS 296 m² 449 920 € 1 520 €

24 RUE MAUPAS 296 m² 584 896 € 1 976 €

1 RUE DU PRESSOIR 224 m² 254 912 € 1 138 €

69 QUAI BERIGNY 28 m² 87 808 € 3 136 €

69 QUAI BERIGNY 28 m² 43 988 € 1 571 €

122 RUE DES PRES 37 m² 65 009 € 1 757 €

122 RUE DES PRES 39 m² 29 991 € 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mer

Ventes sur la voie0

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La Plage

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-27 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue de Mer53 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage429 ventes · 1 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue de Mer à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue de Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 33 m² à 102 320 €, soit 3 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mer ?

Oui : 3 101 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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