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France › Fécamp › Le Port › Rue de Mer › n° 88

88 Rue de Mer, Fécamp

Vendu 199 000 € (2 211 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1872 · CP 764003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Mer2 140 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Fécamp2 298 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN73 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 867 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2023 n° 88 · Maison · 5 p. 13/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €
10/12/2021 n° 88 · Maison · 5 p. 10/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
11/09/2018 n° 88 · Maison · 5 p. 11/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 4 280 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE DE MER 85 m² 247 010 € 2 906 €
82 RUE DE MER 100 m² 98 000 € 980 €
94 RUE DE MER 170 m² 445 060 € 2 618 €
91 RUE DES PRES 134 m² 293 058 € 2 187 €
3 RUE DU DOMAINE 57 m² 110 010 € 1 930 €
3 RUE DU DOMAINE 57 m² 220 020 € 3 860 €
83 RUE DES PRES 69 m² 129 996 € 1 884 €
8 RUE DU DOMAINE 48 m² 79 920 € 1 665 €
3 RUE BOIS ROSE 50 m² 141 000 € 2 820 €
115 RUE DE MER 50 m² 130 000 € 2 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Mer
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Mer ↗
Le Port
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue de Mer53 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue de Mer à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue de Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, maison de 90 m² à 199 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mer ?

Oui : 2 211 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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