CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fécamp › Le Port › Rue de Mer › n° 105

105 Rue de Mer, Fécamp

Vendu 92 000 € (2 140 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 764000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 422 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Mer2 140 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Port2 093 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Fécamp2 250 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 303 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BM0202 + BM0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN27 m²
Dernière vente : 2 140 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 208 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2022 n° 105 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
24/06/2021 n° 105 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/02/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €
22/10/2014 n° 105 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 3 241 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DE MER 33 m² 102 333 € 3 101 €
101 RUE DE MER 35 m² 98 525 € 2 815 €
103 RUE DE MER 33 m² 53 988 € 1 636 €
106 RUE DE MER 187 m² 259 930 € 1 390 €
24 RUE MAUPAS 296 m² 449 920 € 1 520 €
24 RUE MAUPAS 296 m² 584 896 € 1 976 €
1 RUE DU PRESSOIR 224 m² 254 912 € 1 138 €
122 RUE DES PRES 36 m² 82 008 € 2 278 €
122 RUE DES PRES 32 m² 51 008 € 1 594 €
122 RUE DES PRES 37 m² 39 997 € 1 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Mer
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Mer ↗
Le Port
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue de Mer53 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 2 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue de Mer à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue de Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2022, appartement de 43 m² à 92 000 €, soit 2 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mer ?

Oui : 2 140 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien