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France › Fécamp › Le Port › Rue de la Plage › n° 12

12 Rue de la Plage, Fécamp

Vendu 297 600 € (3 235 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 7640049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 739 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de la Plage2 167 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Port1 890 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Fécamp2 356 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 286 € À 3 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 12 · Maison · 4 p. 29/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 297 600 €3 235 €/m² 3 235 €
18/11/2021 n° 12 · Maison · 4 p. 18/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
14/11/2014 n° 12 · Maison · 3 p. 14/11/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 574 € 4 219 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA PLAGE 25 m² 50 000 € 2 000 €
15 RUE DE LA PLAGE 54 m² 84 996 € 1 574 €
86 RUE MAUPAS 100 m² 234 300 € 2 343 €
78 RUE MAUPAS 77 m² 177 408 € 2 304 €
27 RUE DE LA PLAGE 32 m² 135 008 € 4 219 €
69 RUE MAUPAS 33 m² 104 808 € 3 176 €
67 RUE MAUPAS 39 m² 101 985 € 2 615 €
61 B RUE MAUPAS 68 m² 151 980 € 2 235 €
31 RUE DU PRESSOIR 115 m² 234 945 € 2 043 €
31 RUE DE LA PLAGE 80 m² 230 000 € 2 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 4 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Plage
Fourchette courante2 128 – 2 784 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Plage ↗
Le Port
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans-1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Plage47 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Plage à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Plage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 92 m² à 297 600 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Plage ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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