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France › Fécamp › Le Port › Rue Maupas › n° 78

78 Rue Maupas, Fécamp

Vendu 177 400 € (2 304 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 764000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 656 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Maupas2 299 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Fécamp2 370 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Maupas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 656 € À 2 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2022 n° 78 · Maison · 5 p. 15/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 400 €2 304 €/m² 2 304 €
31/07/2014 n° 78 · Maison · 5 p. 31/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 500 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 257 € 4 219 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 B RUE MAUPAS 68 m² 151 980 € 2 235 €
67 RUE MAUPAS 39 m² 101 985 € 2 615 €
69 RUE MAUPAS 33 m² 104 808 € 3 176 €
27 RUE DE LA PLAGE 32 m² 135 008 € 4 219 €
31 RUE DE LA PLAGE 80 m² 230 000 € 2 875 €
15 RUE DE LA PLAGE 54 m² 84 996 € 1 574 €
45 RUE MAUPAS 117 m² 250 029 € 2 137 €
43 RUE DE LA PLAGE 60 m² 160 020 € 2 667 €
12 RUE DE LA PLAGE 92 m² 297 620 € 3 235 €
12 RUE DE LA PLAGE 92 m² 159 988 € 1 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 257 € à 4 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maupas
Fourchette courante2 174 – 3 005 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maupas ↗
Le Port
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Maupas59 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Maupas à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Maupas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, maison de 77 m² à 177 400 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maupas ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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